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DETAILS DER WOHNUNG STUTTGART



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Hier werden Ihnen die Details der Wohnung in Stuttgart angezeigt:

Land:Deutschland
Ort:70435 Stuttgart
Stadtteil:Stuttgart
Straße/Hausnr.: Neuensteiner Stra├če 19
(im Stadtplan anzeigen - hier klicken)
Fläche:30 m2
Zimmerzahl:1
Art:WOHNUNG
Stockwerk:UG
Kaltmiete:€ 430,–
Nebenkosten:€ 50,–
Frei ab:08/2019
Eintrag vom:02.07.19
Merkmale:
  • Provisionsfrei
  • Einbauküche
  • m÷bliert
  • Altbau


  • Ort auf Karte anzeigen:


    Sonstiges:

    M├Âblierte helle 1-Zi-UG-Altbau-Whg N├Ąhe Bosch, Porsche, Alcatel \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nDie kleine Wohnung liegt im Souterrain eines Dreifamilienhauses, das in den 1930er Jahren erbaut wurde. Der Zugang von au├čen f├╝hrt direkt in das Zimmer hinein.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nEin gro├čes Fenster und eine verglaste T├╝r nach S├╝dwesten sorgen in Wohn- und Schlafzimmer f├╝r ausreichend Helligkeit und Besonnung. Auch die K├╝che, in deren vorderem Teil sich Waschbecken und Dusche befinden, liegt nach S├╝dwesten. \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nDie Wohnung hat einen Laminatboden bzw. Fliesen und eine Gas-Etagenheizung. Die Fenster sind isolierverglast. Die W├Ąnde sind frisch gestrichen. Ansonsten weist die Wohnung Alters- und Gebrauchsspuren auf. \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nDas Wohn- und Schlafzimmer ist m├Âbliert mit einem Zweisitzer-Sofa, Sessel, Spiegel-Schrank (Jahrhundertwende, klemmt, ist aber sehr sch├Ân), Bett (Matratze ist selbst mitzubringen, 90 x 120 cm ) und anderen Einrichtungsgegenst├Ąnden. \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nDie K├╝che ist mit Sp├╝le und K├╝hlschrank sowie zwei Herdplatten ausgestattet (Pantryk├╝che). Es gibt eine kleine Sitzgelegenheit zum Essen und ein Regal.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nDas WC ist separat und kann mit einem Heizl├╝fter beheizt werden. \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nGeschirr und Elektroger├Ąte wie Fernseher oder Mikrowelle k├Ânnen nach Bedarf selbst mitgebracht werden.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nHinter dem Haus liegt ein Schuppen, in dem Fahrr├Ąder abgestellt werden k├Ânnen.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nIn den Nebenkosten von Euro 50.- sind Wasser, Versicherungen, M├╝llgeb├╝hren, Schornsteinfeger etc. enthalten. Es handelt sich dabei um eine Vorauszahlung, die im folgenden Jahr abgerechnet wird; ggf. ergibt sich dann f├╝r den Mieter eine Erstattung oder Nachzahlung. \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nEs besteht ein Internet-Vertrag mit Unity Media (monatliche Kosten: Euro 24,99.-); dieser sollte vom Mieter ├╝bernommen werden (Bezahlung monatlich an den Vermieter; Endabrechnung mit der Nebenkostenabrechnung). \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nVom Mieter selbst m├╝ssen Gas und Strom angemeldet werden.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nLage\\\\\\\\r\\\\\\\\nDie Wohnung liegt in einem ruhigen, gr├╝nen Teil von Stuttgart-Zuffenhausen unweit der Schreberg├Ąrten und Weinberge des Burgholzhofes (Gebiet M├Ânchsberg). Die U-Bahn-LInien 7 (Haltestelle Schozacherstra├če oder Zuffenhausen Kelterplatz) und 15 (Haltestelle Zuffenhausen Rathaus) sind in ca. zehn Minuten Fu├čweg zu erreichen. Zur S-Bahn-Station Zuffenhausen ist man ca. 15 Minuten zu Fu├č unterwegs. An Schozacherstra├če und Kelterplatz befinden sich auch Haltestellen der Buslinie 52.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nDie Firmen Bosch, Porsche oder Alcatel lassen sich sehr gut mit den ├Âffentlichen Verkehrsmitteln, mit Auto oder Fahrrad erreichen (zehn bis 20 Minuten). \\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nIn unmittelbarer N├Ąhe der Haltestellen befinden sich Einkaufsm├Âglichkeiten (gute B├Ącker, Superm├Ąrkte, Metzger, Reformhaus, Reinigung) und ├ärzte.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nZum Spazierengehen oder Laufen laden die Schreberg├Ąrten und Weinberge des Burgholzhofs ein, die in ca. drei Gehminuten vom Haus entfernt beginnen. Die Sporteinrichtungen des TV Cannstatt (Bewegungszentrum, Tennispl├Ątze und -hallen, Badmintonzentrum) sind in ca. f├╝nf Minuten mit dem Auto und zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. ├ťber das Tapachtal gelangt man zum Neckar mit guten M├Âglichkeiten zum Radfahren.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nSonstiges\\\\\\\\r\\\\\\\\nDie Wohnung ist ideal f├╝r jemanden, der sich f├╝r eine begrenzte Zeit in Stuttgart aufhalten m├Âchte und f├╝r diese Zeit eine m├Âblierte Bleibe sucht (z.B. Handwerker auf Montage, Studenten f├╝r ein Gastsemester, Berufst├Ątige auf befristeter Entsendung).\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nDer Zeitraum der Befristung ist flexibel, sollte aber mindestens sechs Monate betragen und erfolgt nach Absprache.\\\\\\\\r\\\\\\\\n\\\\\\\\r\\\\\\\\nBitte kontaktieren Sie mich per Email unter MAIL und teilen Sie mir Ihre Telefonnummer mit, ich rufe dann zur├╝ck (falls es geht, bitte Festnetz). Mails ohne Telefonnummer werden nicht beantwortet.

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