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DETAILS DER WG GIEßEN



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Hier werden Ihnen die Details der WG in Gießen angezeigt:

 
Land:Deutschland
Ort:35396 Gießen
Stadtteil:Wieseck
Straße/Hausnr.: Kirchstraße 14-24
(im Stadtplan anzeigen - hier klicken)
Fläche:100 m2
Zimmerzahl:8
Art:WG
Stockwerk:2
Kaltmiete:€ 220,–
Nebenkosten:€ 20,–
Frei ab:04/2019
Eintrag vom:29.08.18
Merkmale:
  • Provisionsfrei
  • Einbauküche
  • möbliert
  • Altbau


  • Ort auf Karte anzeigen:


    Sonstiges:

    Dein Zimmer Studienanf?nger-WG im „Studentendorf Alt-Wieseck“ in einem der 6 gerade traumhaft renovierten alten Fachwerkh?user. Du wohnst hier wie vor 100 Jahren. Mit dem Unterschied, dass Deine Nachbarn keine Bauern, sondern viele Studenten bzw. Studienanf?nger sind. Erstbezug nach Komplettsanierung. Direkte Zimmervergabe bei Besichtigung m?glich. Kein Casting. Mietvertrag sofort Mit Gemeinschaftsr?umen und Au?enfl?chen f?r ein harmonisches und aufregendes WG-Leben. Die angegebenen Beispiel-Zimmer haben eine Gr??e von ca. 6 -10 qm. Dir stehen aber weit ?ber 100 qm zum Wohnen zur Verf?gung: Dein pers?nliches Schlaf- und Arbeitszimmer sowie die Gemeinschaftsfl?chen. Die Individualr?ume sind mit M?beln komplett modern ausgestattet: Bett, Schreibtisch, B?rodrehstuhl, Kleiderschrank (oder vergleichbares) und Regale. Einige Zimmer verf?gen ?ber eine zweite Ebene, die ?ber eine Holztreppe zum Schlafbereich dieser einzigartig gestalteten und gem?tlichen Zimmer zu erreichen ist. Viele Zimmer verf?gen ?ber einen eigenen Zugang zu Terrassen oder Balkonen. Dazu gibt es in der WG je ein Bad mit 3 einzeln abschlie?baren Duschkabinen, 2 WCs und ein Doppel-Waschbecken mit gro?em Spiegel und je 2 Waschmaschinen und Trockner. Zentraler Treffpunkt der WGs ist die gemeinsame K?che oder auf hessisch die „Gudd Stubb“ mit Esstisch f?r alle Mitbewohner, wo man beim Kochen und Essen schnell neue Freunde kennenlernt. Die Gudd Stubb ist ausgestattet mit einem Geschirrsp?ler, K?hlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd und diversen Schr?nken/Regalen. Dazu besteht noch die Option, sich einen Privatk?hlschrank (40l) f?r sein Zimmer zu mieten. Der ehemalige Schuppen ist zum Wohnzimmer mit Fernseher umgebaut. Von dort gelangt man auf die Terrasse, die zum Haus geh?rt und die an die Nachbarterrasse vom Nachbarhaus geh?rt, das ebenfalls zum „Studentendorf Alt-Wieseck“ geh?rt. Die sch?nsten Tage und Abende wirst Du wahrscheinlich auf dem gro?en gemeinsamen Innenhof des „Studentendorf Alt-Wieseck“ genie?en, der ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist! Es gibt auch einen Grillplatz im Hof mit Sitzgelegenheiten. Au?erdem ein gro?er Schuppen mit Dart f?r alle umliegenden Studentenh?user des Studentendorfes. Dort gibt’s dann vielleicht auch die eine oder andere unvergessliche Partynacht. Zu haben sind die Zimmer zu einer Kaltmiete ab ? 205,-, abh?ngig von der Zimmergr??e. Zus?tzlich eine pauschale Flatrate f?r Heizung und Warmwasser ab ? 20,-. Au?erdem eine Flatrate f?r s?mtliche Nebenkosten und Dienstleistungen wie hier unter „Sonstiges“ beschrieben. Wir sind ?brigens keine Studentenverbindung und auch kein privates Studentenwohnheim. Wir vermieten ganz \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"normale\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\" WG-Zimmer. Kontakt: Aylin Sezgin-Krishnabavan Objektverwaltung E-Mail: aylin@wg-starter-giessen.de Du besichtigst und kannst noch vor Ort einen Mietvertrag unterschreiben. Lage Wieseck ist ein mit Gie?en zusammengewachsenes ehemaliges Dorf und heute gr??ter Stadtteil von Gie?en. Wieseck liegt unmittelbar an der Wieseck-Aue, die bis in die Innenstadt von Gie?en hineinragt. Durch diese Aue flie?t die Wieseck und dort befinden sich verschiedene Seen in einer park?hnlichen Umgebung. Dort findet man t?glich hunderte von Studenten, die hier lernen und chillen. Der durch die Wieseck-Aue hindurchf?hrende Fahrradweg bringt Dich direkt innerhalb von 5 Minuten von unserem Studentendorf „Alt-Wieseck“ zur THM, die ebenfalls an der Wieseck-Aue gelegen ist. Als Stadtteil von Gie?en existiert in Gie?en-Wieseck eine gute Infrastruktur mit hervorragenden Busverbindungen. Viele interessante Ziele sind im Umkreis von 500m zu finden: Einkaufen ◾ EDEKA ◾ Fahrradladen ◾ Herkules Edeka ( 9 min. Fahrrad) Schulen & Uni ◾ THM ( Mit der Buslinie 5 direkt 20 min) ◾ Philosophikum 10 min (Auto) 20 min (Fahrrad) ◾ Bibliothek 10 min (Auto) 20 min (Fahrrad) Ausgehen / Lifestyle / Essen ◾ Eisdiele ◾ Irish-Pub ◾ Admiral ◾ Shisha-Bar Reyna Kultur ◾ Ringallee Schwimmbad 10 min Fahrrad ◾ Schwanenteich 10 min Fahrrad ◾ Stadttheater Gie?en 12 min (Auto) ◾ Sportplatz WG-Leben Studienanf?nger-WG?s im Studentendorf „Alt-Wieseck“. Das „Studentendorf Alt-Wieseck“ besteht bisher aus 4 sanierten und bewohnten H?usern mit 4 WG‘s mit super aufgeschlossenen Bewohnern zwischen 18-25 Jahren. Hier werden von den Bewohnern idyllische Grillabende bis hin zu unvergesslichen Partyn?chten in dem ausgebauten Schuppen organisiert. Das Zusammensein am Abend auf der gro?z?gigen Terrasse geh?rt mittlerweile zu den abendlichen Ritualen. Au?erdem verf?gt das „Studentendorf Alt-Wieseck“ ?ber eine interne Whats-App Gruppe, so dass keiner ausgeschlossen wird und das gemeinsame Einkaufengehen erst richtig zum Erlebnis wird. Das „Studentendorf Alt-Wieseck“ ist quasi jetzt schon zu einer kleinen Familie geworden. Nun wollen wir diese WG-Familie mit 2 neuen WG?s vergr??ern. Hintergrund: Nach einem gro?en Brand um 1750 sind die meisten unserer Geb?ude aus dieser Zeit. Wir haben in der zentral gelegen Kirchstra?e bislang 9 Geb?ude erworben und bereits seit 2017 davon 7 vollst?ndig saniert. Damit stehen im „Studentendorf Alt-Wieseck“ jetzt 47 Zimmer zur Verf?gung. St?ndig werden neue Wohnungen/Zimmer hinzukommen, weil wir auch dabei sind, die anderen umliegenden H?user zu sanieren. Per 2019 werden damit bereits 73 Zimmer vorhanden sein und ihr seid unter den ersten, die schon beim Start dieses privaten Campus dabei waren. Sonstiges Die Flatrate f?r Heizung und Warmwasser ist angegeben. Eine weitere Flatrate ?ber ? 95,- f?r s?mtliche weiteren Nebenkosten und Dienstleistungen wird zus?tzlich vereinbart, auch f?r solche Nebenkosten, die normalerweise Mietersache sind und ?blicherweise nicht mit dem Vermieter vereinbart werden, bei uns aber abgedeckt sind: „Normale“ Nebenkosten (anteilig mit ? 45,- kalkuliert): 1. Wasser 2. Kanal - Entw?sserung – F?kalienabfuhr 3. Beleuchtung, Allgemeinstrom (soweit nicht bei Heizung) 4. Individualstrom 5. M?llabfuhr, M?lleimer zur Stra?e stellen 6. Grundsteuer 7. Stra?en-, Hofreinigung 8. Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung) 9. Sach- und Vermieter-Haftpflichtversicherungen 10. Miet- und Wartungskosten f?r Feuerl?scher, Tank- und Leck-Sicherungsanlagen, Blitzschutzanlagen, Brandmelder, Dachrinnenreinigung, Zisterne 11.B?rgersteigreinigung 12. Wartungskosten von/f?r Elektroanlagen, Antennenanlagen, Breitbandanschl?ssen, Rauchwarnmeldern, Zisternenlagen, Trinkwasseranlage und Ger?tschaften zur Pflege und Reinigung des Anwesens, ebenso Regenrinnenreinigung 13. Reinigung und Wartung von Warmwasserger?ten, Etagenheizungen und Einzel?fen, z. Zt. pro Jahr Un?bliche Nebenkosten (anteilig mit ? 50,- kalkuliert): 14. Hauswart 15. Gartenpflege 16. Schneebeseitigung und Streuen bei Glatteis 17. Reinigen der allg. Gemeinschaftsfl?chen wie Treppenh?user und Keller 18. Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss und GEZ 19. maschinelle Wascheinrichtung und W?schetrocknung 20. Hausreinigung und Ungezieferbek?mpfung 21. Kabel- Fernsehanschl?sse f?r Gemeinschafts- und Individualr?ume 22. WLAN-Anschluss in jeder Wohnung 23. auch alle Kleinreparaturen (Gl?hbirnen, tropfende Wasserh?hne, kaputte Waschmaschine, defekter Herd etc.) 24. komplette M?blierung und Ersatz bei Abnutzung 25. keine Renovierung bei Ein- und Auszug Bei uns ist also das Thema Miete im weitesten Sinne mit dem angegebenen Preis erledigt. Tel: 01734514221 email: aylin@wg-starter-giessen.de

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